Ruys de Beerenbrouckstraat 165

Riante 2-onder-1-kapwoning met garage en royale tuin, gelegen in een rustige woonomgeving met groen voor de deur in de gewilde woonwijk Paauwenburg. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, complete badkamer, ruime zolder met slaapkamer en berging, inpandig bereikbare garage en een fantastische, vrij gelegen tuin. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en met energielabel A. De locatie is fantastisch en op korte afstand van alle voorzieningen, met enkele minuten fietsen bent u bij bos en strand. Kortom, echt een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning.
Entree in ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer en garage. Een royale woonkamer met de zithoek aan de straatzijde waar u een fijne lichtinval ervaart door de plafondhoge raampartijen. Aan de tuinzijde treft u de eethoek en de open keuken. De keurig verzorgde keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is uiteraard voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur.

De ruime garage is inpandig via de hal bereikbaar, netjes betegelde vloer en voorzien van de witgoedaansluitingen. Voor de garage treft u de eigen oprit. Vanuit de woonkamer en de garage is de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, waaronder de ruime slaapkamer aan de voorzijde die toegang verleent tot het balkon. De fraaie badkamer is eveneens ruim en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap treft u de ruime overloop met de cv opstelling, een Intergas uit 2014, veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.

Tuin
De royale tuin is keurig aangelegd met sierbestrating een groot gazon, borders en een groot terras achterin de tuin. Door de ligging een de grootte van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Kortom een heerlijk ruim, energiezuinig, huis op een top locatie.

Benieuwd naar deze woning? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar onze website. Hier vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neem je contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven je graag een rondleiding in deze woning.